来源：每日经济新闻
2023-05-26 01:26:00
据上海电视台新闻综合频道《新闻坊》报道，最近，上海的姜女士遇到这样一件闹心事。
家住上海长宁路1600弄的姜女士反映，她出租的房屋内有人在群租，20平米的卧室里竟然可以住9个人！而这，与姜女士当初跟租客赵先生的合同约定（最多住两个人）大相径庭。
(资料图)
姜女士告诉记者，街道城管工作人员4月15日曾上门检查。如今，一个多月过去了，群租人数反倒疑似由原本的9人，增加到了10人。更让姜女士难以接受的是，当初租下这套房屋的赵先生竟还要求她为罚金埋单。而这个罚金是赵先生违法群租，城管上门处罚的罚金。
城管部门：不能采取强制措施
接到投诉后，城管部门又做了哪些工作呢？为什么一个月过去了群租依然在呢？
据新民晚报，周家桥街道城管执法中队队员：接到市民投诉后，城管队员上门取证发现该房屋确实有群租现象。我们约谈了二房东，他与一家餐饮店的协议上写着允许10个人居住。现在处理流程进入听证告知阶段，后续将向他发出《行政处罚事项告知书》，当事人需要在15天内缴纳罚款。
为什么对于事实群租不能立即执行呢？
该城管队员解释，按照流程不可能一上门就赶走房客，这要看二房东的配合程度，如果二房东不配合，那么房客就只能一直住在房子里。罚款仅仅是一种手段，而最重要的是约谈二房东，让他知道群租的严重性，马上整改。至于违约金谁来交，则可以通过民事诉讼进行裁决。
城管队员说，就算二房东不整改，也没办法采取强制措施。但他们会与街道相关部门再反映，通过联勤联动给二房东施加压力。
律师：各部门应协助姜女士收回房屋
上海申道律师事务所主任律师杨邹华表示，根据《上海市住房租赁条例》中的相关规定，街道要通过联勤联动网格化治理，与公安、城管以及房管部门共同整治群租，姜女士要求终止房屋合同可以通过联勤联动机制实现。各部门应该协助姜女士收回房屋，至于违约金可以通过法院裁决。
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